Banco de España

Cala Laboral lanza una nueva modalidad de hipoteca a tipo de interés variable que se caracteriza por tener unas cuotas de amortización que se irán incrementando durante el trascurso del plazo. De esta manera, podremos disfrutar de la ventaja de pagar cuotas reducidas durante los primeros años de la hipoteca.

La Hipoteca Creciente de Caja Laboral nos permitirá reducir la cuota inicial de amortización hasta un 20 %. Después, la cuota se irá incrementando alrededor de un 2 % anual. El plazo máximo de devolución será de 35 años y el tipo de interés será variable e irá referenciado al índice Euríbor, al que le sumaremos un diferencial de 0,55 puntos.

Características de la Hipoteca Creciente de Caja Laboral.

- Sistema de amortización de cuotas crecientes.
- Plazo máximo de amortización de hasta 35 años.
- Tipo de interés variable de Euríbor + 0,55 %.

La Hipoteca Joven es otro de los préstamos hipotecarios que ofrece la entidad Caja de Ingenieros. Esta modalidad en concreto está dirigida a clientes menores de 35 años.

Con la Hipoteca Joven, podremos obtener liquidez por un importe máximo equivalente a un 80 % del valor de tasación de la vivienda que deseamos adquirir, por lo que sólo será necesario realizar un desembolso inicial del 20 %. Para amortizar la hipoteca dispondremos de un plazo máximo de devolución de 40 años.

En lo referente al tipo de interés, éste será de tipo variable y estará referenciado al índice Euríbor, con revisiones de carácter anual. Para obtenerlo, deberemos aplicar al índice de referencia un diferencial que se verá reducido en función de nuestro nivel de vinculación con Caja de Ingenieros. En todo caso, el diferencial mínimo que aplicaremos al Euríbor será de un 0,75 %.

Esta hipoteca tiene gastos por comisión de apertura que también se establecerán en función de las bonificaciones que obtengamos por ser clientes de Caja de Ingenieros. En ningún caso la comisión de apertura será inferior a un 0,50 %, con un mínimo de 300 €.

Hipoteca Básica de Caja de Ingenieros

La entidad Caja de Ingenieros pone a nuestra disposición la Hipoteca Básica, una modalidad a tipo de interés variable, aunque se fijará un tipo de interés fijo para un periodo inicial correspondiente al primer año. Con esta hipoteca podremos financiar hasta un 80 % del valor de tasación de la vivienda que deseamos adquirir y dispondremos de un periodo máximo de devolución de 35 años.

La Hipoteca Básica de Caja de Ingenieros ofrece ciertas ventajas a sus clientes más fieles, tales como reducciones en el tipo de interés o en los gastos por comisión de apertura.

Condiciones de la hipoteca.

- En lo referente al tipo de interés, éste será fijo durante el primer año y se establecerá en un 3,75 % (3,85 % TAE incluyendo una comisión de apertura del 0,50 % y aplicando el grado máximo de bonificación). Para el resto del periodo, el tipo de interés será variable y será de Euríbor + 0,50 % (bonificación máxima) o de IRPH sin aplicar diferencial.

- La comisión de apertura que pagaremos también se verá modificada por nuestro grado de vinculación con Caja de Ingenieros, pudiendo llegar a ser de un mínimo del 0,50 % (siempre a partir de 300 %).

- La Hipoteca Básica de Caja de Ingenieros nos permite disfrutar de un periodo de carencia que será de hasta 5 años.

Esta modalidad de préstamo hipotecario se caracteriza, fundamentalmente, por llevar ligado un tipo de interés variable que se establecerá, mediante revisiones anuales, en función de las fluctuaciones del Euríbor, al que le añadiremos un diferencial. Esto significa que las cuotas de amortización que pagaremos serán iguales durante un mismo año, pero se les asignará un valor diferente tras la revisión, según el nivel del Euríbor.

La Hipoteca Variable de Caja de Granada nos permite disponer de un capital que será de un máximo equivalente al 80 % del valor de tasación del inmueble. Para devolver dicho capital, deberemos hacerlo en un periodo que no podrá superar los 30 años y durante el cuál amortizaremos el préstamo mediante cuotas mensuales, trimestrales, semestrales o incluso anuales.

El Crédito Casa CAM es una modalidad de hipoteca disponible a tipo de interés variable o fijo, y también en sistema de cuota blindada. Caja de Ahorros del Mediterráneo nos financiará hasta un 80 % del valor de tasación del inmueble, y el plazo para devolver el importe concedido se establecerá en función de si la hipoteca es a tipo variable o a tipo fijo.

Esta modalidad lleva vinculado un tipo de interés variable, referenciado al índice Euríbor, al que le añadiremos un diferencial. Pese a ello, el sistema de cuota blindada permitirá que las cuotas de amortización sean constantes para toda la vida de la operación. Las fluctuaciones de los índices repercutirán sobre la duración del plazo de la hipoteca (en ningún caso superior a 35 años), en lugar de hacerlo sobre el importe de las cuotas.

La Caja de Ahorros del Mediterráneo permite un periodo de carencia para las tres modalidades de Crédito Casa CAM, que coincide con el inicio del préstamo y que será de un máximo de 24 meses. Durante ese periodo, sólo pagaremos la cuota de intereses y no amortizaremos capital.

La Hipoteca Profesional de Caja Canarias es una modalidad de préstamo hipotecario destinada a facilitar la financiación de una vivienda a profesionales. Con esta hipoteca, Caja Canarias nos permite obtener un importe máximo equivalente al 100 % del valor de tasación de la vivienda que deseamos adquirir y que podremos devolver en un plazo de hasta 25 años.

La Hipoteca Profesional lleva ligado un tipo de interés variable que se establecerá, con revisiones anuales, en función de las fluctuaciones de los índices de referencia del mercado. Podremos optar por una hipoteca con tipo de interés de Euríbor + 1,25 puntos o de IRPH + 0,35 %. Para el primer año de vida el tipo de interés será fijo a partir del 3,35 %, en función del importe y plazo del préstamo.

Esta modalidad de Caja Canarias permite disfrutar de un periodo de carencia de hasta 6 años y tiene gastos por comisión de apertura del 1,70 %

La Hipoteca Máxima de Caixa Tarragona es una modalidad de hipoteca que nos permite financiar hasta el 100 % del valor de tasación de la vivienda que pretendamos adquirir sin necesidad de avalistas ni garantías adicionales.

La Hipoteca Máxima nos permite también obtener bonificaciones en el tipo de interés, de tipo variable, si contratamos ciertos productos con Caixa Tarragona. El tipo de interés se obtendrá de sumar un diferencial al Euríbor y, con las bonificaciones, podremos llegar a Euríbor + 0,55 puntos. Para obtener estas reducciones, deberemos tener unos ingresos periódicos que doblen los gastos de la hipoteca, tendremos que domiciliar recibos de servicios básicos de la vivienda en Caixa Tarragona, utilizar sus tarjetas de crédito y débito, o contratar con ellos Seguros y Planes de Pensiones.

Caixa Penedès nos ofrece la Hipoteca Cómoda, una hipoteca con la que podremos disfrutar de múltiples ventajas que nos facilitarán el pago de las cuotas de amortización. El tipo de interés a aplicar variable para toda la vida de la operación, aunque podremos optar por amortizar el capital en cuotas constantes durante los 5 primeros años de la hipoteca.

Esta modalidad de Caixa Penedès nos permite difrutar de periodos de carencia, que serán de hasta el 100 % del capital durante los 5 primeros años, del 50 % del capital entre el 5º y 10º año, y del 25 % pasados los 10 primeros años. La cantidad que aplazaremos, deberemos abonarla al vencimiento. El plazo máximo de devolución es de 30 años y no hay comisiones iniciales, ni de apertura ni de estudio.

La Hipoteca Light de Caixa de Manresa es una modalidad que se caracteriza por permitirnos escoger entre cuotas de amortización variables y cuotas fijas. Independientemente de ello el tipo de interés a aplicar a la operación será de tipo variable, aunque podremos optar por establecer un periodo inicial a tipo de interés fijo.

Esta hipoteca ofrece financiamiento por un valor que será de un máximo del equivalente al 100 % del valor de tasación de nuestra vivienda y el plazo del que dispondremos para su devolución será de hasta 40 años, siempre que tengamos una edad máxima de 35 años.

Características de la Hipoteca Light de Caixa Manresa.

- Importe máximo equivalente al 100 % del valor de tasación de la vivienda que deseamos adquirir.

- El tipo de interés a aplicar será de tipo variable y estará sometido a revisiones anuales. Cabe la posibilidad de establecer un periodo inicial a tipo de interés fijo.

- Plazo de devolución máximo de 40 años, siempre teniendo en cuenta que nuestra edad no supere los 35 años.

Caixa Galicia lanza su On Hipoteca Plus, una modalidad de préstamo hipotecario que se caracteriza por tener el tipo de interés más bajo de todos los que esta entidad había lanzado hasta la fecha. Con esta hipoteca podremos financiar hasta un 80 % del valor de tasación de la vivienda que deseamos adquirir y para devolver el importe solicitado dispondremos de un plazo de hasta 40 años.

El tipo de interés de On Hipoteca Plus de Caixa Galicia es de tipo variable y referenciado a Euríbor. El diferencia que aplicaremos al índice será del 0,34 %, pero en ningun caso el tipo de interés deberá ser inferior al 2,5 % ni superar el 10 %.

Características de On Hipoteca Plus de Caixa Galicia.

El Préstamo Hipotecario de Caixa Guissona está destinado a la financiación de inversiones en inmuebles o bienes de equipo vinculados al desarrollo de actividades empresariales. El tipo de interés a aplicar será variable tomando como referencia el Euríbor a un año, al que le aplicaremos un diferencial, aunque también podemos optar por tomar como índice de referencia el I.R.P.H. El diferencial a aplicar será personalizado para cada operación.

El Préstamo Hipotecario de Caixa Guissona no tiene importe mínimo ni máximo y el plazo máximo para su devolución será de 15 años. Como en todas las modalidades de hipoteca de Caixa Guissona, está opción no conlleva gastos por comisión.